PREISREDUKTION! ! Leistbares Wohnen – 4 Zi. Wohnung in Hall

Zum Verkauf steht eine 94m² große 4 Zimmerwohnung in Hall.

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt 17 Parteien.

Sie besteht aus 3 geräumigen Schlafzimmern, einem offenen Wohn-Küchenbereich, einem Badezimmer mit Badewanne samt Duschmöglichkeit, einem separaten WC, einem Abstellraum und einer kleinen Loggia.

Die ganzjährig, extrem sonnige Loggia verfügt über eine Südausrichtung mit unverbaubarem Berpanorama auf den Patscherkofel.

Die Zimmer verfügen über einen unverbauten Blick auf die Nordkette.

Die Wohnung ist sehr ruhig und sehr hell!

Die Fenster der Loggia können rückgebaut werden, sodass man einen Balkon hat.

Die Küche war im ursprünglichen Plan abgetrennt mit eigenem Eingang. Dies könnte vom neuen Eigentümer wieder hergestellt werden.

Die Küche ist möbliert, sowie der Rest der Wohnung teilmöbliert.

Ein Kellerabteil gehört ebenso zur Ausstattung wie ein TG Abstellplatz in Form einer Duplexgarage.

Geheizt wird per Fernwärme.

Das Haus verfügt über einen Lift!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}