Privatverkauf

Da Sie Ihre Immobilie nur einmal verkaufen können, ist es wichtig dafür den richtigen Partner zur Seite zu haben.
Wir möchten Ihnen dabei mit diesem Service helfen:

1. Aufbereitung

  • Bewertung Ihrer Immobilie und Beratung für den optimalen Verkauf
  • Ausarbeitung eines realistischen Verkaufspreises mit Ihnen zusammen
  • Erzielen höchster Verkaufspreise durch mögliche Maßnahmen oder kreativen Verkaufsansätzen und ohne strategisches Preisdumping für unseren schnelleren Verkaufserfolg
  • „outside the box“ Denken
  • Durch unser Netzwerk an Partnern in den Bereichen Recht, Notar, Steuerrecht, Energieausweis, Planung, Baufirmen, Investoren, Architekten etc. können wir Ihnen ein komplettes Sorglospaket für den Verkauf anbieten.
  • Beratung bei komplexeren Verkaufsstrategien wie Umwidmung, Umfunktion Ihrer Immobilie für andere Verwendungszwecke, Umbau etc.
  • Professionelle digitale Broschüren mit vielen Features
  • 360° Fototour durch Ihre Immobilie mit Analyse des Kundenverhaltens und zur Verminderung der Anzahl an Besichtigungsterminen
  • Erstellung Dollhouse (3D Puppenhaus zum Aus- und Einzoomen der Räume)
  • Erstellung farbiger Verkaufspläne des Objekts

auf Wunsch bieten wir Ihnen zusätzlich folgende Serviceleistungen:

  • Erstellung einer eigenen Projektwebseite mit eigener Webdomain
  • Homestaging bei Umbau (Visualisierung des fertigen Zustands nach Umbau/Sanierung)
  • Planung und Realisierung eines Umbaus mit unseren Netzwerkpartnern, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen

2. Vermarktung

Nur wenn man gesehen und gefunden wird besteht die Chance auf einen marktkonformen Verkaufspreis und eines raschen Verkaufserfolgs. Dazu bedienen wir uns einer Vielzahl an Medien und Marketingtechniken und investieren mit einem umfangreichen Marketingbudget in die effektivsten Möglichkeiten.

  • Bewerbung auf bis zu 35 Internetplattformen, darunter reichweitenstarke Plattformen wie Immoscout 24, Willhaben, Immowelt etc.
  • Exklusive Premiumvorreihungen auf den Plattformen, sodass Ihr Objekt immer ganz vorne bleibt
  • Social Media Kampagnen
  • Powerselling auf den Plattformen und in reichweitenstarken Newslettern der Plattformen
  • Deutschland- und europaweite Reichweitenstärke zur Generierung weiterer Kundenkreise
  • Bewerbung in unserem Projektschaufenster im Büro Kramsach
  • Platzierung auf unserer professionellen Homepage
  • Versand an eingetragene Kunden im System
  • Profitieren Sie von einem effektiven Cross-Selling aufgrund eines großen Verkaufsportfolios
  • Auf Wunsch Werbeplakat und/oder Banner am Objekt
  • Profitieren Sie von umfangreichen Werbeinvestitionen in unsere Marke wie Supermarktwerbung, Sponsoring, Werbeplakaten, Zeitungswerbung etc. und der dadurch generierten Kundenanfragen
  • Profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten und weitreichenden Netzwerk sowie der Zusammenarbeit mit anderen Maklern (Gemeinschaftsgeschäfte)
  • Garantierter sofortiger Exposé-Versand bei Anfragen und aktive Interessentenbearbeitung

3. Verkauf

Für eine rasche Auszahlung des Kaufbetrags ist eine gut koordinierte und professionelle Kaufabwicklung und eine rasche Abklärung von Detailfragen oder allfällig notwendige Problemlösung während der Kaufabwicklung unerlässlich.

  • Ausarbeitung eines umfangreichen Kaufanbotes zur maximalen Absicherung des Verkäufers
  • Betreuung und Begleitung von der Verkaufsabwicklung bis zur Übergabe und darüber hinaus
  • Verkaufsgespräche, Erreichbarkeit und Besichtigungen auch außerhalb von klassischen Bürozeiten und am Wochenende
  • Verkauf und Beratung auch auf Englisch möglich für ausländische Interessenten
  • Falls gewünscht, Vermittlung von langjährig bewährten und zuverlässigen Fachleuten wie Treuhänder, Steuerberater, Einrichter/Ausstatter, Architekt, Anwalt, Finanzierer, Handwerker, Umzugsfirma etc.
  • Enge Zusammenarbeit mit Treuhänder für eine reibungslose und rasche Abwicklung und Auszahlung des Kaufbetrags
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