Luxuriöse Gartenwohnung unweit vom Skilift in Söll!

6306 Söll, Gartenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Claudia und David Schmied, partner4immo gmbh

Objektdaten

  • Objekt-ID
    437
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Gartenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6306 Söll
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    131 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    63,66 m²
  • Gartenfläche ca.
    68,58 m²
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    neuwertig
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    40,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,73 (Klasse A)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 40,00 0,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in den Tiroler Alpen! Diese neuwertige Gartenwohnung präsentiert sich als perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und alpenländischem Charme. Mit einer großzügigen Fläche von 131m² bietet diese exquisite Immobilie ausreichend Platz für Familien, Freunde oder als lukrative Investition für Feriengäste.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf 4 lichtdurchfluteten Zimmern finden Sie genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt des Hauses, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt.

Die Schlafzimmer sind großzügig bemessen und bieten reichlich Platz für Ihre Familie.

Der Masterbedroom verfügt über ein eigenes En-Suite Badezimmer.

Genießen Sie die Vorzüge von zwei luxuriösen Bädern, die für Komfort und Privatsphäre sorgen – ideal für Familien oder Gäste. Die Fußbodenheizung sorgt für eine behagliche Wärme, während große Fensterfronten den Blick ins Grüne und viel Tageslicht hereinlassen.

Verweilen Sie auf der großzügigen Terrasse oder im eigenen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Die herrliche Aussicht auf die umliegende Berglandschaft wird Sie begeistern und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Söll bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und ist zugleich in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höherer Schule, Supermarkt und Bäckerei. Alles, was Sie benötigen, ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Die Skibushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus und die Talstation Söll mit Anschluss an das Skigebiet Wilder Kaiser mit 275 Pistenkilometer, ist nur 1,3km entfernt.

Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung, einer davon als Carport.

Diese massiv errichtete Wohnung aus Stahlbeton und Ziegel vereint Stabilität mit modernem Design und ist somit nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr ganz persönliches Stück Tirol zu erwerben. Diese Ferienwohnung in Söll ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort, der sowohl für die Freizeit als auch für den Alltag ideal geeignet ist. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in den Tiroler Alpen wartet auf Sie!

 

Das Appartement ist auch zur gewerblich touristischen Vermietung zugelassen!

 

Achtung: Kein Freizeitwohnsitz möglich!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <500m
Universität <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <5.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <7.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Immobilienmakler Tirol, Ferienimmobilien