MIETE: Top sanierte Garconnière Nähe Skilift

6290 Mayrhofen, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    207
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    (Lift)
    6290 Mayrhofen
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    32,01 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,71 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8,49 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    79,20 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,57 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    690,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    55,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    745,00 EUR
  • Gesamtmiete
    745,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 79,20 1,57 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine sehr sonnige und komplett sanierte Garconnière in Mayrhofen.

In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.

Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und  erstreckt sich über 32m².

Bestehend aus einem Vorraum, einem sehr geräumigen Wohnbereich, kleine abgetrennte Küchenpantry, einem Badezimmer und zwei kleinen Balkonen ist diese Wohnung sehr geschmackvoll und excklusiv ausgebaut. Highlight ist die Küche mit Theke samt individuell einstellbarer LED-Beleuchtung was man in Wohnungen dieser normal Größenordnung so nicht findet.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.

Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus.

Optional besteht die Möglichkeit weitere Abstellplätze oder ein Carport  dazu zu mieten.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mayrhofen liegt auf 630 m Seehöhe und mit 3751 Einwohnern im hinteren Zillertal. Der Ort ist das Aushängeschild des Österreichischen Alpin-Tourismus.

Zwischen imposanten Bergen eingebettet befindet sich der Ort mit einem Mix aus urigen Bauernhöfen, moderner Architektur bis hin zu Luxushotels. Die Tuxer Alpen mit ihren Dreitausendern bilden eine eindrucksvolles Panorama und eine die Möglichkeit für viele Aktivitäten.

Von hier zweigen die vier Seitentäler des hinteren Zillertals - Stilluptal, Tuxertal, Zillergrund und Zemmgrund - ab, welche hervorragend geeignet sind für Wanderungen und Ausflüge. Das Gletscherschigebiet Tuxer Gletscher liegt in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über Skivergnügen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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