Exclusives Penthouse mit großer Dachterrasse im Grünen in Radfeld

6241 Radfeld, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    180
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6241 Radfeld
    Tirol
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    117 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    84 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    2022
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    790.000 EUR
  • Kaufpreis
    790.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Carport
  • Dusche
  • Flachdach
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses atemberaubende Penthouse mit perfektem Bergpanorama und sogar Blick auf das Kaisergebirge, wird gerade in Radfeld erbaut.

Die gemütliche Wohnanlage mit nur 9 Einheiten befindet sich im Grünen mitten in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung in Radfeld in sehr ruhiger und absolut sonniger Lage.

Das Penthouse befindet sich im DG mit nur einer Nachbarwohnung und verfügt über eine 84m² große Dachterrasse samt statischer Eignung für einen Jacuzzi von welchem aus die Berg-und Fernsicht gewährleistet ist. Eine 3m tiefe Überdachung über die gesamte Terrassenbreite sorgt für Beschattung und gemütliche Terrassenzeit.

Die Wohnung erstreckt sich über 117m² und besteht aus 2 geräumigen Schlafzimmern mit zwei Badezimmern und einem großzügigen Wohn-Küchenbereich.

Eine lichte Raumhöhe von 2,70m erzeugt ein komfortables Raumgefühl.

Die Badezimmer sind insgesamt mit zwei offenen- und eben begehbaren Regenwaldduschen, zwei Waschbecken, einem WC und einer Badewanne ausgestattet. Im großen Bad besteht zusätzlich die Möglichkeit Infrarotkabine gegen Aufpreis zu installieren.

Ein privater Lagerraum befindet sich auf der Dachterrasse und ein zweiter im EG/Aussenbereich der Wohnanlage und gehört mit zur Ausstattung.

Die Ausstattung des Penthouse ist sehr gehoben. Grossformatige Fliesen und gehobelter Eichenparkett gehören ebenso zur Standarausstattung wie eine Hebeschiebetüre im WZ und elektrische Raffstore.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Eine private Garage kann für 36.000 EUR und ein Carportplatz für 18.000 EUR dazu erworben werden.

Die Wohnanlage wird nach modernsten Standards gebaut und verfügt über einen Lift.

wichtiger Hinweis: Die abgebildeten Fotos stammen vom bereits existierenden Nachbargebäude und sollen lediglich eine Vorstellung des fertigen Gebäudes geben. Sie erheben keinen Anspruch auf Gleichwertigkeit von Lage, Ausblick oder Bauausführung des neuen Gebäudes!

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Radfeld, bereits 788 urkundlich erwähnt, liegt in Mitten des Inntals in der Nähe zur Altstadt Rattenberg und beherbergt ca. 2500 Einwohner. Es ist ein sehr sonniger Ort mit vielen Spazier- und Radwegen und Anbindung an das Erholungsgebiet mittleres Unterinntal. Die Autobahnauffahrt Kramsach ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie die Täler Brandenberg und Alpbach.
Radfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, welche vom Objekt aus fussläufig erreichbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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