Penthousewohnung mit atemberaubendem Bergpanorama

6290 Mayrhofen, Penthousewohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    166
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Lift)
    6290 Mayrhofen
    Tirol
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    77,37 m²
  • Gesamtfläche ca.
    122,67 m²
  • Kellerfläche ca.
    6,75 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    26 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Oktober 2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    379.000 EUR
  • Kaufpreis
    379.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Vollmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und komplett möblierte 3-Zimmer - Penthouse - Wohnung  in Mayrhofen.

In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und  erstreckt sich über eine Fläche von ca. 77m² über das gesamte oberste Geschoss.

Betreten wird das Penthouse über den schon sehr privaten Vorraum im Stiegenhaus auf der obersten Etage. Steht man einmal im hellen, über eine grozügige Dachluke belichteten Hauptflur, zweigen von hier aus fast alle Räume zentral ab. Über einen gemütlichen Essraum  gelangt man in die kleine, abtrennbare und möblierte Küche. Ebenfalls vom Essraum ist der 14,5m² große Ostbalkon erreichbar.

Dahinter folgt, vom Flur aus begehbar, der Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Am Ende des Ganges gelangt man in das sehr helle, ostseitig ausgerichtete Badezimmer im Ausmass von fast 10m². Selbiges wartet mit einer Badewanne und einer Glasdusche auf. 

Westseitig befinden sich zwei ident große, sonnendurchflutete Räume mit je 17m² zur wahlweisen Nutzung als Wohn- und/oder Schlafzimmer.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und in modernem Stil eingerichtet.

Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.

Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus.

Optional besteht die Möglichkeit weitere Abstellplätze, ein Carport und/oder einen oder mehrere Kellerräume zwischen 6m² und 14m² dazu zu erwerben.

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Mayrhofen liegt auf 630 m Seehöhe und mit 3751 Einwohnern im hinteren Zillertal. Der Ort ist das Aushängeschild des Österreichischen Alpin-Tourismus.

Zwischen imposanten Bergen eingebettet befindet sich der Ort mit einem Mix aus urigen Bauernhöfen, moderner Architektur bis hin zu Luxushotels. Die Tuxer Alpen mit ihren Dreitausendern bilden eine eindrucksvolles Panorama und eine die Möglichkeit für viele Aktivitäten.

Von hier zweigen die vier Seitentäler des hinteren Zillertals - Stilluptal, Tuxertal, Zillergrund und Zemmgrund - ab, welche hervorragend geeignet sind für Wanderungen und Ausflüge. Das Gletscherschigebiet Tuxer Gletscher liegt in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über Skivergnügen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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