PROVISIONSFREI! Neuwertiges Luxus – Penthouse 150m² mit großer Dachterrasse in Aldrans
PROVISIONSFREI! Neuwertiges Luxus – Penthouse 150m² mit großer Dachterrasse in Aldrans
6071 Aldrans, Penthousewohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameClaudia und David Schmied
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Firmapartner4immo gmbh
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AdresseFachental 30
6233 Kramsach -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID282
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse6071 Aldrans
Tirol -
Wohnfläche ca.149,56 m²
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Kellerfläche ca.14 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.67,80 m²
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2016
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Zustandneuwertig
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Heizwärmebedarf (HWB)43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)0,60 (Klasse A+)
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2 Stellplätze
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Verfügbar abn.V.
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KäuferprovisionProvision bezahlt der Abgeber.
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Badewanne
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Bidet
- ✓ Carport
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Granitboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Marmorboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Offene Küche
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Polizeiruf
- ✓ Pultdach
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses zum Verkauf stehende, exclusive high-end Penthouse erstreckt sich über 150m² und lässt keine Wünsche übrig.
Die loftartige Architektur gepaart mit der luxuriösen Ausstattung verleiht luxuriöses Stadtflair in mitten grüner Natur und überzeugt mit seinem atemberaubenden Bergpanorama mit Blick auf die Nordkette und umliegende Bergwelt Innsbrucks.
Das Appartement verfügt über einen X-Large offenen Wohn-Küchenbereich von über 70m², 2 Kinderzimmer, Masterbedroom mit Schrankraum und en-suite Badezimmer mit Badewanne, zusätzlichen zweiten Badezimmer mit Dusche, Wasch/Haushaltsraum und einer, von der Küche aus begehbaren Speis. Ein WC im Bad und ein separates Gäste-WC erhöhen den Komfort.
Ein abgetrennter Garderobenvorraum und die 67m² große und großzügig überdachte Dachterrasse mit unverbaubarem Ausblick und Sonnenstunden bis nach 21 Uhr im Sommer ! runden das Angebot ab.
Die exclusive Ausstattung umfasst Fussbodenheizung, Marmor und Granit in der Designer-Küche samt hochwertigen Miele und Bora Geräten, Eichen-Parkettboden in Fischgrätverlegung, eben begehbare Glasdusche mit Rainshower-Duschkopf, große und sonnige bodentiefe Glasfronten im Wohnbereich, Bidet im Bad, kroatische Kanfanar-Natursteinfliesen und Feinsteinfliesen, Alarmanlage nach erhöhter VSÖ-Klasse samt Polizeinotruf, Lift.
Zwei Carport-Abstellplätze (hintereinander) sind ebenso im Kaufpreis inbegriffen wie zwei Kellerabteile á 7m².
Das Angebot ist provisionsfrei!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Aldrans mit rund 2.600 Einwohnern im Bezirk Innsbruck nahe der Landeshauptstadt Innsbruck verfügt über eine lange Geschichte und war schon in der späten Bronzezeit besiedelt.
Die unmittelbare Nähe zu Innsbruck bei gleichzeitiger Lage im Grünen und Erholungsgebiet der Tiroler Bergwelt verleiht der Gemeinde ein sehr lebesnwertes Ambiente.
Zahlreiche Aktivitäten wie Wanderungen, Mountain Biken, E-Biken samt Ausflüge zum 2246m hohen Hausberg, dem Patscherkofel sowie zum unweit entfernten Glungezer mit seinen 2677m Höhe bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.