Neubauwohnung im Grünen in Radfeld

6241 Radfeld, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    213
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6241 Radfeld
    Tirol
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    Top 03
  • Wohnfläche ca.
    70,80 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    13 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,51 (Klasse A++)
  • Verfügbar ab
    Herbst 2022
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    455.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Flachdach
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,51 f GEE A++ A+ A B C D E F G A++ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Neubauwohnung mit perfektem Bergpanorama wird gerade in Radfeld erbaut und befindet sich bereits in Fertigstellung.

Die gemütliche Wohnanlage mit nur 9 Einheiten befindet sich im Grünen mitten in einer ruhigen Ein- und Mehrfamilienhaussiedlung in Radfeld in sehr ruhiger und absolut sonniger Lage.

Die Wohnung befindet sich im 1.OG und verfügt über einen 13m² großen Balkon von welchem aus die Bergsicht gewährleistet ist. 

Die Wohnung erstreckt sich über 70m² und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem großzügigen Badezimmer, einem Wohn-Küchenbereich und abgtrennter Toilette.

Das Badezimmer ist mit einer offenen- und eben begehbaren Dusche ,einem Waschbecken, einem Unterschrank und einem "Alibert" ausgestattet. 

Ein privater Lagerraum befindet sich im EG der Wohnanlage und gehört mit zur Ausstattung.

Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gehoben. Grossformatige Fliesen und hochwertiger Vinylboden in Holzoptik gehören ebenso zur Standardausstattung wie elektrische Raffstore.

Die Wohnung wird über eine Fussbodenheizung mittels Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) beheizt.

Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage.

Ein  Carport kann für 18.000 EUR und ein Aussenabstellplatz für 10.000 EUR dazu erworben werden.

Die Wohnanlage wird nach modernsten Standards gebaut und verfügt über einen Lift.

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <1.500m
Supermarkt <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Radfeld, bereits 788 urkundlich erwähnt, liegt in Mitten des Inntals in der Nähe zur Altstadt Rattenberg und beherbergt ca. 2500 Einwohner. Es ist ein sehr sonniger Ort mit vielen Spazier- und Radwegen und Anbindung an das Erholungsgebiet mittleres Unterinntal. Die Autobahnauffahrt Kramsach ist in wenigen Autominuten erreichbar, sowie die Täler Brandenberg und Alpbach.
Radfeld verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, welche vom Objekt aus fussläufig erreichbar ist.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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