Gemütliche 2 Zi WHG Nähe Skilift
Gemütliche 2 Zi WHG Nähe Skilift
6290 Mayrhofen, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr David Schmied
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Firmapartner4immo gmbh
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AdresseFachental 30
6233 Kramsach -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
- zum Kontaktformular
Objektdaten
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Objekt ID165
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ObjekttypWohnung
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Adresse(Lift)
6290 Mayrhofen
Tirol -
Etage1
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.52,63 m²
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Kellerfläche ca.6,06 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.28,46 m²
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Zimmer2,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Erschließungvollerschlossen
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abOktober 2021
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Stellplatz1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Kaufpreis brutto239.000 EUR
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Altbau
- Außenstellplatz
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Massivbauweise
- Separates WC
- Vollmöbliert
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und komplett möblierte 2- Zimmer Wohnung in Mayrhofen.
In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.
Die Wohnung liegt im 1. OG des Hauses und erstreckt sich über 52m².
Bestehend aus einem sehr geräumigen Wohn-Küchenbereich mit Einbauküche, Esstisch und Couch, von welchem aus man auf einen großen 28m² Weststbalkon gelangt, einem sehr großen Schlafzimmer mit 18m² und einem Badezimmer mit WC und Dusche sowie einem Abstellraum besticht die Wohnung durch ihre sympatische Aufteilung.
Die Wohnung ist vollständig möbliert und in modernem Stil eingerichtet.
Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.
Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie ein Aussenabstellplatz direkt vor dem Haus.
Optional besteht die Möglichkeit weitere Abstellplätze, ein Carport und/oder einen oder mehrere Kellerräume zwischen 6m² und 14m² dazu zu erwerben.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Mayrhofen liegt auf 630 m Seehöhe und mit 3751 Einwohnern im hinteren Zillertal. Der Ort ist das Aushängeschild des Österreichischen Alpin-Tourismus.
Zwischen imposanten Bergen eingebettet befindet sich der Ort mit einem Mix aus urigen Bauernhöfen, moderner Architektur bis hin zu Luxushotels. Die Tuxer Alpen mit ihren Dreitausendern bilden eine eindrucksvolles Panorama und eine die Möglichkeit für viele Aktivitäten.
Von hier zweigen die vier Seitentäler des hinteren Zillertals - Stilluptal, Tuxertal, Zillergrund und Zemmgrund - ab, welche hervorragend geeignet sind für Wanderungen und Ausflüge. Das Gletscherschigebiet Tuxer Gletscher liegt in unmittelbarer Nähe und bietet das ganze Jahr über Skivergnügen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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