Sonnige Gartenwohnung mit Bergblick

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr sonnige und komplett möblierte Gartenwohnung  in Mayrhofen.

In idyllischer Lage in Mayrhofen inmitten einer imposanten Bergkulisse und ca. 200 Meter von der Bergbahn "3S Penkenbahn'" , 500 Meter von der Bergbahn "Ahornbahn" und 3,5 km von der Bergbahn "Horbergbahn" entfernt befindet sich dieses Wohnhaus mit nur 5 Parteien.

Die Wohnung liegt im EG des Hauses und  erstreckt sich über 106m².

Über einen hellen Flur erreicht man zentral alle Räumlichkeiten, bestehend aus einer sehr geräumigen Wohnküche mit Einbauküche und Esstisch von welcher aus man auf einen kleinen 6m² großen Ostbalkon gelangt.

Anschließend liegen auf der selben Wohnungsseite des Flurs zwei moderne Bäder mit Glasdusche und WC. Am Ende der Diele befinden sich zwei sonnige und geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung mit je 16 m² und 14m².

Westseitig befindet sich noch ein drittes Schlafzimmer mit ca. 12m² und ein geräumiges Wohnzimmer mit 18m² größe. Von hier aus betritt man die 60m² große, sonnige Westterrasse mit anschließendem 182m² großen Garten.

Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Holzmöbeln möbliert und in modernem Stil eingerichtet.

Die Badezimmer verfügen über eine Fussbodenheizung. Die restlichen Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die Befeuerung erfolgt über eine Gastherme.

Ein Kellerabteil gehört ebenso mit zur Wohnung wie auch zwei Aussenabstellplätze direkt vor dem Haus.

Optional besteht die Möglichkeit weitere Abstellplätze, ein Carport und/oder einen oder mehrere Kellerräume zwischen 6m² und 14m² dazu zu erwerben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}