Schöne 3 Zimmerwohnung Nähe Skilift in Fügen

6263 Fügen, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    259
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Ackerweg
    (Skilift)
    6263 Fügen
    Tirol
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Kellerfläche ca.
    5,51 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,41 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2004
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    0,92 (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    n.V.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

HWB SK 43,30 0,92 f GEE A++ A+ A B C D E F G B B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gepflegte 3 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Fügen. 

Die Wohnung nahe dem Skilift bietet auf 57 m² einen geräumigen Wohn-Küchenbereich samt Einbauküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen geräumigen Balkon, mit genügend Platz für eine kleine Essgruppe, welcher einen perfekten Ausblick auf das umliegende Bergpanorama garantiert.

Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, WC und Waschbecken.

Beheizt wird das Wohnhaus über die lokale Fernwärme in Fügen. Ein Highspeed-Internetanschluss und Kabelfernsehen ist vorhanden.

Die Einbauküche ist ebenso im Kaufpreis enthalten wie ein großzügiges Kellerabteil.

Ein überdachter Carportplatz und ein zweiter privater Abstellplatz im freien runden das Angebot ab.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <6.750m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese.
Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr.
Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals.
Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal.
Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet. Neben den üblichen beschneiten langen Skipisten und Winteraktivitäten wie Skifahren, Snowborden, Rodeln und Paragleiten bieten die Bergbahnen auch ein ausgedehntes Familiensommerprogramm mit Aktivitäten wie Bambini Wasserpark, Relax-Balancepark, Kinderbergwerk Kristallmine, Barfusswanderweg, Flying Fox, Paragleiten, Hochseilgarten, Mountaincart Downhill, Kletterwand und Klettersteig, Nepalbrücke, Schaubergwerk, Indoorkletterwand etc.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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