Charmante, neuwertige 3 Zi-Whg in Wiesing mit privater Garage

6210 Wiesing, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    185
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    6210 Wiesing
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    385.000 EUR
  • Kaufpreis
    385.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Carport
  • Einbauküche
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Offene Küche
  • Separates WC
  • Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche 80m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eine sehr zentral gelegenen Mehrparteienhauses mit nur 6 Einheiten.

Das Haus wurde 2017 von Grund auf saniert und ist somit als Neubau zu betrachten.

Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohn-Küchenbereich mit eingebauter Küche, Badezimmer mit Dusche und einem Abstellraum.

Eine moderne, eben begehbare Dusche mit Rainshowerkopf gehört ebenso mit zur Ausstattung, wie ein großes Carport und ist bereits im Kaufpreis inkludiert.

Die vom Flur aus direkt begehbare, private Garage mit angrenzendem, geräumigen Lagerraum sucht bei einer Wohnung seinesgleichen.

 

Eine von der Küche aus begehbare und sichtgeschützte Terrasse über die gesamte Wohnungssüdseite sorgt für ungestörte Frischluftaufenthalte.

Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, befeuert über eine Gastherme.

Die lokale Infrastruktur wie Bäckerei, Gemeinde, Post, Bank, Bushaltestelle etc. ist in wenigen Schritten erreichbar.

Auch die Autobahnauffahrt Wiesing befindet sich nur 2 Autominuten entfernt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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