Ebenerdige 2 Zi Terrassenwohnung Nähe Skilift in Fügen

6263 Fügen, Erdgeschoß zum Kauf

Kontaktdaten

Claudia und David Schmied, partner4immo gmbh

Objektdaten

  • Objekt ID
    261
  • Objekttypen
    Erdgeschoß, Wohnung
  • Adresse
    (Skilift)
    6263 Fügen
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    61 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    2001
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    Mai
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche und gepflegte 2 Zimmer Wohnung in sehr guter Lage in Fügen. 

Die Wohnung befindet sich einerseits unweit vom Skilift und andererseits nahe dem Zentrum von Fügen.

Sie bietet auf 61 m² einen abgetrennten Küchen- Essbereich samt Einbauküche und Eckbankgruppe, ein sehr geräumiges Schlafzimmer, ein durch eine Schiebetüre von der Küche abgetrenntes Wohnzimmer, ein sehr großes Badezimmer und eine großzügige ebenerdige Terrasse, mit genügend Platz für eine Essgruppe.

Das Badezimmer besteht aus einer Badewanne, WC und Waschbecken.

Die Wohnung verfügt über einen separaten und privaten Eingang von aussen direkt vom Carport aus.

Das Carport ist großflächig überdacht, bietet Platz für 2-3 PKW und befindet sich direkt neben der Wohnung.

Beheizt wird das Wohnhaus über die lokale Fernwärme in Fügen. Ein Highspeed-Internetanschluss und Kabelfernsehen ist vorhanden.

Ein Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis enthalten.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer, fussläufiger Nähe der neu gebauten Talstation Gondelbahn Fügen im Zillertal, sowie der Übungs- und Kinderskiwiese.
Fügen ist mit 4029 Einwohnern die größte Gemeinde des Zillertals und gehört zum Bezirk Schwaz in Tirol.
Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Banken, Schwimmbad (Hallen-und Freibad) und vieles mehr.
Das Schigebiet Spieljochbahn ist mit dem Schigebiet Hochfügen und damit dem Schigebiet Hochzillertal verbunden. Es bildet das größte zusammenhängende Schigebiet des Zillertals.
Es bestehen Linienbus- und Zugverbindungen ins Inntal oder hintere Zillertal.
Die Gondelbahn ist Sommer wie Winter in Betrieb und wurde als Familienbahn ausgezeichnet. Ne

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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