Wunderschönes Tiroler Landhaus mit getrennter (Ferien)Wohnung zu kaufen

6265 Hart im Zillertal, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Sebastian Haberl, partner4immo gmbh

Objektdaten

  • Objekt ID
    297
  • Objekttypen
    Ferienimmobilie, Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    6265 Hart im Zillertal
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    170 m²
  • Grund­stück ca.
    452 m²
  • Zimmer
    8
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl, Holz/Hackschnitzel
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Erschließung
    vollerschlossen
  • Bauweise
    Holz
  • Ausbaustufe
    Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    77,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (f<sub>GEE</sub>)
    1,04 (Klasse C)
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Monatliche Kosten netto
    290,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    290,00 EUR
  • Kaufpreis
    1.050.000 EUR
  • Betriebskosten brutto
    290,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Estrichboden
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Granitboden
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kabelfernsehen
  • ✓ Kamin
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Vollmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 77,00 1,04 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Exklusiv und neu bei partner4immo gmbh - Wunderschönes Haus mit getrennter (Ferien)Wohnung im vorderen Zillertal zu kaufen

Dieses wunderschöne Tiroler Landhaus lässt keine Wünsche offen und ist im einem sehr guten Zustand. In ruhiger und leicht versteckter Lage bietet das Haus eine Rückzugsort für die ganze Familie (zwei Wohneinheiten im Haus) sowie ein Gefühl des Urlaubes.

Das gesamte Haus wird möbliert verkauft.

Alle wichtigen Fakten:

-Baujahr des Hauses 2006

-Haus mit einer vollausgestatteten Ferienwohnung ca. 45m², Wohnbereich zum Vermieten oder für (Groß)Eltern und Kinder

-Haupt Wohnbereich ca. 125m² Wohnfläche

-Grundstücksfläche ca. 450m²

-Großer Garten

-Wohnfläche gesamt ca. 170m²

-Terrasse 53m²

-zwei Balkone

-Doppelgarage für 2 Autos

-3 Parkplätze vor dem Haus im Freien

-Ölheizung (Heizkörper keine Fussbodenheizung)

-Zustand – Sehr gut

-Kein Freizeitwohnsitz!

Nähere Informationen erhalten sie sehr gerne nach ihrer Anfrage mit vollständigen Name, Adresse und Telefonnummer.

Ihr Ansprechpartner bei partner4immo gmbh

Sebastian Haberl

0043/6641376642

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <3.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Haus befindet sich im vorderen Zillertal.
Die wichtigsten Nahversorger befinden sich in näherer Umgebung und sind mit dem Auto bequem erreichbar.
Die Entfernung nach Innsbruck beträgt mit dem Auto ca. 45 Minuten, München erreicht man in ca. 1,5 Stunden.
Die Nähe zu Fügen garantiert eine sehr gute Erreichbarkeit von Skigebieten, Golfplätzen, Veranstaltungen aller Art und bietet trotzdem hohe Lebensqualität in ruhiger Lage.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®
Immobilienmakler Tirol, Ferienimmobilien