PROVISIONSFREI! Doppelhaushälfte in Bestlage von Breitenbach

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Bestlage von Breitenbach.

Das 107m² große Haus befindet sich auf einem 309m² großen Grundstück mit Realteilung in Alleineigentum.

Bestehend aus einem großen, offenen Wohn-Küchenbereich, sowie einem Badezimmer mit Gäste-WC und Dampfdusche und Garderobe im EG, drei geräumigen Schlafzimmern (ca. 12m², 14m² und 16m²), einem Badezimmer mit Eckbadewanne samt Sternenhimmel, sowie WC und Bidet im OG, besticht das Objekt durch seine hellen und großen Fensterfronten und kompletter Süd- und Westausrichtung.

Das Haus ist voll unterkellert und ist im gesamten Kellerbereich mit Fussbodenheizung (mit Ausnahme Heizraum) ausgestattet. Der Keller besteht aus einem ca. 12m² großen, natürlich belichteten Zimmer/Büro mit Internetanschluss und Laminatboden und einem über 23m² großen Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken.

Die Beheizung erfolgt über Pellets und Fussbodenheizung.

Im Wohnzimmer sorgt eine Holzkamin mit 10kw Heizleistung und Sichtfenster für behagliche Atmosphäre.

Die Küche ist hochwertigst mit Markengeräten ausgestattet, wie Induktionsherd, amerikanischem Side-by-side Kühlgefrierschrank mit Eiswürfler und zwei Dunstabzügen sowie geräumiger Bar und Granitstein-Arbeitsfläche.

Im Haus sind eine Zentral-Staubsaugeranlage, Insektenschutz bei allen Fenstern und Rolladen im EG und OG installiert.

Ein großzügiger Garten mit Terrasse samt 5m x 3,5m Markise zur Beschattung und eine Gartenhaus samt überdachtem Grillplatz ergänzen das Angebot.

Stellplätze sind für 3 PKW vorhanden.

Die natürliche Bauweise mittels Massivholz-Leimbindern sorgt für ein natürliches Raumklima und höchste Energieeffizienz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}