Friseursalon oder Geschäftslokal in Schwaz mit Innenstadtlage

6130 Schwaz, Einzelhandel zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    49
  • Objekttyp
    Einzelhandel
  • Adresse
    Innsbrucker Straße 33
    6130 Schwaz
    Tirol
  • Etage
    EG
  • Nutzfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Separate WC
    2
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    218,00 kWh/(m²·a) (Klasse F)
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
  • Kaufpreis brutto
    189.000 EUR
  • Monatliche Kosten netto
    300,00 EUR
  • Monatliche Kosten MwSt.
    60,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    300,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    60,00 EUR
  • Kaufpreis
    189.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 218,00 A++ A+ A B C D E F G F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein 79m² großes Geschäftslokal in Schwaz in zentraler Lage.

Das Geschäft verfügt über 3 separat abgeteilte Räume, einen Empfangsbereich sowie 2 separateToilettenräume und einen Zugang zu einer allgemein benutzbaren Terrasse.

Das Lokal ist ideal geeignet für Friseur, Geschäft, Büro, Kanzlei, Dienstleistung, Studio oder Praxis.

Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe reichlich vorhanden.

Zwei der Räumlichkeiten sind schnell und unkompliziert veränderbar.

Alle Räume verfügen über einen eigenen Wasseranschluss mit Waschbecken.

Ein  kleiner Abstellraum gehört mit zur Ausstattung.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <250m
Krankenhaus <300m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <475m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <375m
Polizei <275m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <925m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schwaz hat als Bezirkshauptstadt eine sehr gute Infrastruktur.
Alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten vom Lokal aus erreichbar.
Das Lokal ist per Auto sehr leicht und unkompliziert zu erreichen.

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