Repräsentatives Neubau- Start-Up Büro möbliert

6241 Radfeld, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    197
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    Innstraße
    6241 Radfeld
    Tirol
  • Bürofläche ca.
    51 m²
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplätze
    3 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision
    3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Summe Miete netto
    590,00 EUR
  • Sonstige Preisangaben
    die Miete ist eine Nettomiete zzgl. MwSt.
  • Betriebskosten brutto
    15,00 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    605,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    665,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Neubau
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein repräsentatives, loftartiges Designerbüro.

Das Büro besteht aus einem Raum und erstreckt sich über 51m².

Das Objekt befindet sich in einem neuen, 2021 errichteten Anbau an eine Schlosserei im OG und ist über eine Aussentreppe erschlossen.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug, da das Büro noch nicht verwendet wurde.

Der loftartig eingerichtete Raum verprüht ein besonderes Flair und eignet sich hervorragen als Start-Up Büro für Architekten, Designer, Softwareentwickler oder IT Branche.

Aber auch als Showrrom für Handelsfirmen, Tischler etc. ist der moderne und helle Raum bestens geeignet.

Eine neuwertige eingebaute Küche mit Herd, Außenabluft- Dunstabzug, Einbaumikrowelle und Geschirrspüler samt Bartheke ist ebenso im Mietpreis inbegriffen wie mehrere gut belichtete, freundliche Schreibtische/Arbeitsplätze samt IT Vorbereitung.

Durch die Highspped Glasfaseranschlussmöglichkeit ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das innovative LED Beleuchtungssystem ist dimmbar und variabel gestaltet.

Eine private Parkfläche für 3 PKW direkt vorm Treppenaufgang und ein WC zur Mitbenutzung runden das Angebot ab.

Die Heizung erfolgt über Heizkörper welche mittels Gastherme befeuert werden.

Weitere Zusatzfeatures sind ein Drehstromanschluss (Starkstrom) sowie ein Druckluftanschluss.

Die Autobahnauffahrt Kramsach ist in wenigen Minuten erreichbar.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <1.250m

Nahversorgung
Bäckerei <1.250m
Supermarkt <1.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.750m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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